Как сделать так, чтобы при снижении процента ипотеки не росла стоимость жилья
Источник: Экономическая программа «Курс Благополучия» Конец июля порадовал несколькими новостями про ипотеку и в целом про жилье в России. Максимально на слуху – снижение ставки ЦБ до исторического минимума в 4.25%. Чуть менее заметным оказались августовские новости про продолжение субсидирования процентов по ипотеке от государства банкам-участникам, снижение первоначального взноса при льготной ипотеке с 20% до 15%. Помимо этого, общую сумму кредитов, выдаваемых банками на ипотеку под 6,5% годовых, хотят увеличить с 740 до 900 миллиардов рублей. С апреля российские банки уже выдали 103 тысячам заемщикам эту льготную ипотеку под на общую сумму 270 млрд рублей. Это примерно 6 млн квадратных метров нового жилья.Самая оптимистичная новость из всех – что Президент продолжает упоминать заявленную ещё в марте 2020 года цель выйти на ввод 120 миллионов квадратных метров нового жилья каждый год.Власть делает шаги в правильном направлении. Конечно, это все ещё не делает жилье доступным для большинства. Для этого обязательно нужно удвоение доходов наименее оплачиваемых 50% населения страны, недопущение...
Читать далее 1240 слов 87%.
Комментарий редакции
Тезисы статьи:
1. Снижение процентной ставки ЦБ до 4.25% и продолжение субсидирования ипотеки — важные шаги в сторону улучшения жилищной доступности в России.
2. Увеличение доходов наименее оплачиваемого населения, в том числе за счёт отмены НДФЛ на низкие доходы, критически необходимо для достижения доступности жилья.
3. Снижение ипотечной ставки до 2-2.5% позволит значительно облегчить финансовую нагрузку на граждан и повысить возможность приобретения жилья.
4. Важно, чтобы рост доходов населения не привёл к увеличению цен на жильё, что требует активных мер со стороны государства по контролю над стоимостью.
5. Германия и большинство стран Запада демонстрируют более низкие процентные ставки по ипотеке и меньшую зависимость от субсидирования, что является моделью для подражания.
6. Необходимо расширение жилищного кредитования через государственные и частные банки с целью создания новых кредитов под низкие проценты.
7. Правительство должно инвестировать в инфраструктуру и подготовку земельных участков для застройщиков, что позволит снизить общие затраты на жильё.
8. Необходимо создание Фонда Жилищного Строительства (ФЖС) для финансирования инфраструктурных проектов, что позволит обеспечить более быструю и качественную подготовку территорий для жилья.
Вывод:
Доступное жильё для каждой российской семьи возможно при условии повышения доходов населения, снижения процентных ставок по ипотеке и контроле над ростом цен на жильё. Реализация предложенных мер поможет достичь цели по вводу 120 миллионов квадратных метров жилья в год без роста цен.
Вывод редакции:
Тезисы автора статьи отражают амбициозные, но в целом разумные идеи по улучшению жилищной ситуации в России. Выдвинутые инициативы по снижению ипотечных ставок и росту доходов являются актуальными в свете экономической реальности. Однако необходимо учитывать, что достижение предложенных целей требует комплексного подхода и политической воли. Сомнительно, что предложенные меры приведут к мгновенному эффекту, учитывая существующие экономические и социальные сложности. комиссионное предложение создания Фонда Жилищного Строительства вызывает интерес, хотя его реализация потребует значительных усилий и ресурсов со стороны государства.
Редактор: mini4o
1. Снижение процентной ставки ЦБ до 4.25% и продолжение субсидирования ипотеки — важные шаги в сторону улучшения жилищной доступности в России.
2. Увеличение доходов наименее оплачиваемого населения, в том числе за счёт отмены НДФЛ на низкие доходы, критически необходимо для достижения доступности жилья.
3. Снижение ипотечной ставки до 2-2.5% позволит значительно облегчить финансовую нагрузку на граждан и повысить возможность приобретения жилья.
4. Важно, чтобы рост доходов населения не привёл к увеличению цен на жильё, что требует активных мер со стороны государства по контролю над стоимостью.
5. Германия и большинство стран Запада демонстрируют более низкие процентные ставки по ипотеке и меньшую зависимость от субсидирования, что является моделью для подражания.
6. Необходимо расширение жилищного кредитования через государственные и частные банки с целью создания новых кредитов под низкие проценты.
7. Правительство должно инвестировать в инфраструктуру и подготовку земельных участков для застройщиков, что позволит снизить общие затраты на жильё.
8. Необходимо создание Фонда Жилищного Строительства (ФЖС) для финансирования инфраструктурных проектов, что позволит обеспечить более быструю и качественную подготовку территорий для жилья.
Вывод:
Доступное жильё для каждой российской семьи возможно при условии повышения доходов населения, снижения процентных ставок по ипотеке и контроле над ростом цен на жильё. Реализация предложенных мер поможет достичь цели по вводу 120 миллионов квадратных метров жилья в год без роста цен.
Вывод редакции:
Тезисы автора статьи отражают амбициозные, но в целом разумные идеи по улучшению жилищной ситуации в России. Выдвинутые инициативы по снижению ипотечных ставок и росту доходов являются актуальными в свете экономической реальности. Однако необходимо учитывать, что достижение предложенных целей требует комплексного подхода и политической воли. Сомнительно, что предложенные меры приведут к мгновенному эффекту, учитывая существующие экономические и социальные сложности. комиссионное предложение создания Фонда Жилищного Строительства вызывает интерес, хотя его реализация потребует значительных усилий и ресурсов со стороны государства.
Поделиться:
Записи на схожие темы
Любые разговоры об “ипотеке” https://mmanificarum.blogspot.com/p/blog-page_21.html – это выбор между “хреново” и “хуже никуда”. Это НЕ РУССКИЙ путь и нам не годится в принципе. Следовательно. разработчики “Курса благополучия” это лохотронщики российских дебилов, поддерживающие жыдосаксонский порядок сбора дани в колонии https://mmanificarum.blogspot.com/p/blog-page_85.html.
Интернет тоже не РУССКИЙ ПУТЬ…
Ваш путь ” как один умрём в борьбе за ЭТО”.
Не отвлекайся