Инвестиции в недвижимость – что выбрать на столичном рынке
В большинстве случаев мы говорим о новостройках и квартирах как о будущем жилье для покупателей. И внимательно рассматриваем все критерии, которые могут быть важны разным категориям жителей столицы: близость социальной инфраструктуры для семей с детьми, близость делового центра для тех, кто работает в офисе, соседство с лесопарками для любителей природы и т.д. Но ведь есть и другая часть покупателей – те, кто инвестируют в недвижимость. Они приобретают квартиру, чтобы позже продать или же сдавать в аренду. Получается, что им надо поставить себя на место застройщика и понять, что они предложат уже своим покупателям. Покупать что попало, лишь бы недорого, в таком случае опрометчиво. Ведь следующие владельцы жилья или арендаторы тоже стремятся устроиться с комфортом и обращают внимание на локацию, инфраструктуру и транспортную доступность. Упустить тут можно разве что момент оформления входных групп, благоустройство двора или вид из окон. Отличает покупателей, которые собираются инвестировать в недвижимость, то, что они могут себе позволить вложить деньги на начальной стадии строительства жилого комплекса, когда цены максимально низкие. В компании «Метриум» решили выбрать несколько лучших столичных новостройки, которые можно рассмотреть с этой точки зрения. В рейтинг вошли комплексы бизнес-класса и комфорт-класса.
————————————————————————————————–
Все о новостройках Москвы и Подмосковья – https://novostroycity.ru/
————————————————————————————————–
Первое место между собой поделили «Настоящее» – https://novostroycity.ru/novostroiki/ramenki/zhk-nastojaschee – от компании «Центр-Инвест» в Раменках и «Правда» от застройщика Группа ПСН в Беговом районе. Обе новостройки отличаются невысокими ценами, несмотря на удачное расположение и сегмент бизнес-жилья. В первом комплексе квадратный метр в среднем стоит 253 тысячи рублей, а во втором 244 тысячи. Итоговые цены на квартиры площадью 33-35 кв. метров составляют на данный момент 9,3 и 7,9 млн. рублей соответственно.
Вторая строчка досталась комплексу «TopHills», в котором реализуются апартаменты. Он находится в Нагорном районе столицы, возведением занимается ГК «Инград». Минимальная стоимость лота здесь составляет 7,2 млн. рублей. Относится комплекс также к сегменту бизнес. Главным преимуществом можно считать близость ТТК и станции метро «Нагорная».
На третье место эксперты поставили новостройку «Соседи 21/19» из Рязанского района Москвы. Комплекс комфорт-класса отличается хорошим расположением, близостью метро «Стахановская» и ТТК. Испортит картину разве что бывшая промышленная зона по соседству. Минимальная стоимость квартиры на данном этапе составляет 6,7 млн. рублей.
