Как получить выписку из ЕГРН — Что это и для чего она нужна

Каждая 10 сделка с недвижимостью проходит по мошенническим схемам. Лазейки в законе приводят к появлению все более изощренных методов обмана. После передачи денег, вы узнаете о наследниках или аресте имущества. Чтобы не стать жертвой, важно скрупулезно проверять документы.

Начиная с 2017 года, единый реестр прав на недвижимость (ЕГРП) и государственный кадастр (ГКН) совмещены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В каких случаях потребуется выписка?

Выписка из ЕГРН заменяет Свидетельство о праве собственности.

1. При сделках купли-продажи.
2. Для оформления наследства или дарения.
3. Для приватизации недвижимости.
4. Во время судебных разбирательств. Например, для раздела имущества между бывшими супругами.
5. Для улучшения жилищных условий.
6. Для оформления ипотеки.

Документ содержит следующие сведения:

• данные из кадастрового учета;
• форма и дата регистрации собственности;
• информация об объекте (этаж, адрес, площадь, номер и прочее);
• сведения о наличии обременений;
• сведения о собственнике.

Выписку из ЕГРН может получить любой гражданин (не обязательно владелец). Информация является общедоступной. Исключение составляют сведения ограниченного доступа (например, установление недееспособности), которые предоставляются только собственнику или его законному представителю.

Выписка выдается на бумажном и электронном носителе. Оба равны в юридической силе.

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

Запросить сведения можно в офисах МФЦ или по интернету. В первом случае придется заполнить заявление из 5 листов без ошибок и подождать от 5 до 10 дней. Иногда процедура затягивается.

Чтобы оформить выписку не выходя из дома, воспользуйтесь онлайн-сервисом https://rosreestr.net.

Не стойте в очередях, а закажите выписку всего за пару кликов.

Преимущества сервиса ROSREESTR.NET

1. Скорость. Время ожидания составляет 2-3 часа.
2. Актуальность. Все выписки подтверждены официальной печатью Росреестра.
3. Удобный интерфейс. Оповещение приходит на телефон. Возможность распечатки документов из личного кабинета.
4. Доступная цена, которая соответствует государственной пошлине. Различные способы оплаты.
5. Просмотр статуса обращения в режиме онлайн.
6. Гарантия исполнения запроса.

Вы также можете узнать кадастровую стоимость недвижимости (https://rosreestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti).

Если остались вопросы, то ознакомьтесь с детальной инструкцией для заказа официальной выписки из ЕГРН (https://rosreestr.net/kak-zakazat-vipisku-egrn).