Советское наследие: как реконструируют панельные хрущевки в Германии
Опыт Германии: реконструкция хрущевок в два — три раза выгоднее новостроек http://img12.nnm.me/1/1/f/9/3/0d531e9728e174ef3e387dcf379.jpg Примеры реновации панельных домов советского периода, построенных в Восточной Германииhttp://img12.nnm.me/9/2/c/2/b/31f7d90cc913f6c2915b74a66ef.jpg В Москве объявили о запуске новой программы реновации пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. Столичные власти планируют снести почти 8 тыс. домов площадью около 25 млн кв. м, где проживает 1,6 млн человек. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, полноценный ремонт возведенных более 50 лет назад домов практически невозможен, многие из них уже представляют собой «печальное зрелище», а другие окажутся в аварийном состоянии в ближайшие 10–20 лет. В них провисают балконы, отопление и канализация вмонтированы в стены, нет подвалов, а швы на фасадах разошлись, рассказал столичный мэр президенту Владимиру Путину. В 1950-х годах в Советском Союзе начали активно строить типовые блочные, панельные и кирпичные дома, так называемые хрущевки. Эта практика распространилась и на страны Варшавского договора. Наибольшее распространение такой формат...
Читать далее 788 слов 81%.
Комментарий редакции
Тезисы статьи:
1. Реконструкция панельных хрущевок в Германии оказывается в два-три раза выгоднее новостроек.
2. В Восточной Германии было построено более 250 тыс. квартир в панельных домах, так называемых "хрущевках".
3. После падения Берлинской стены в странах Восточной Европы начали реализовываться программы реновации советского жилья.
4. Примеры успешной реновации в германских городах, таких как Галле и Лайнефельде, получили признание и архитектурные награды.
5. Архитектурные решения, примененные в реновации, позволяют увеличивать качество жилья и улучшать облик городов.
6. В связи с состоянием московских пятиэтажек власти приняли решение о их сносе, что вызывает критику и недовольство у россиян.
Вывод:
Статья утверждает, что опыт Германии по реновации панельных хрущевок является положительным примером, поскольку реконструкция старого жилья оказывается экономически более выгодной и качественной, чем строительство новых объектов. Автор демонстрирует, что подобные проекты могут успешно восстанавливать городской облик, что в контексте московской программы сноса пятиэтажек вызывает сомнения и критику.
Вывод редакции:
Тезисы автора соответствуют действительному положению дел, поскольку они обоснованы примерами успешной реновации и подтверждены ценовыми преимуществами реконструкции. Этот опыт рассматривается как положительный, в то время как обсуждение московских пятиэтажек подчеркивает противоречия между необходимостью реновации и экономическими интересами. Таким образом, статья конструктивно поднимает вопрос о предпочтительности пути реновации по сравнению с планами сноса зданий, что актуально для текущей ситуации в России.
Редактор: mini4o
1. Реконструкция панельных хрущевок в Германии оказывается в два-три раза выгоднее новостроек.
2. В Восточной Германии было построено более 250 тыс. квартир в панельных домах, так называемых "хрущевках".
3. После падения Берлинской стены в странах Восточной Европы начали реализовываться программы реновации советского жилья.
4. Примеры успешной реновации в германских городах, таких как Галле и Лайнефельде, получили признание и архитектурные награды.
5. Архитектурные решения, примененные в реновации, позволяют увеличивать качество жилья и улучшать облик городов.
6. В связи с состоянием московских пятиэтажек власти приняли решение о их сносе, что вызывает критику и недовольство у россиян.
Вывод:
Статья утверждает, что опыт Германии по реновации панельных хрущевок является положительным примером, поскольку реконструкция старого жилья оказывается экономически более выгодной и качественной, чем строительство новых объектов. Автор демонстрирует, что подобные проекты могут успешно восстанавливать городской облик, что в контексте московской программы сноса пятиэтажек вызывает сомнения и критику.
Вывод редакции:
Тезисы автора соответствуют действительному положению дел, поскольку они обоснованы примерами успешной реновации и подтверждены ценовыми преимуществами реконструкции. Этот опыт рассматривается как положительный, в то время как обсуждение московских пятиэтажек подчеркивает противоречия между необходимостью реновации и экономическими интересами. Таким образом, статья конструктивно поднимает вопрос о предпочтительности пути реновации по сравнению с планами сноса зданий, что актуально для текущей ситуации в России.
Источник: http://nnm.me/blogs/rus001/sovetskoe-nasledie-kak-rekonstruiruyut-panelnye-hrushevki-v-germanii/
Поделиться:
Записи на схожие темы
Не надо сравнивать Германию и Россию. Чтобы начать реновацию, надо куда-то выселить жильцов. Навсегда или надолго. В Германии большинство жильцов НЕ являются собственниками жилья. С ними проще. Второе. После реновации площади не увеличиваются, а затраты значительные (откаты, проекты… вспоминаем стадион за 45 млрд). А если здания снести, то на их месте можно выстроить высотки, куда напихать побольше пролетариев. Это же прибыль!!! Это много-много денег. А если ещё и бюджет подключить к финансированию, то сложно найти грань, где заканчивается социальная составляющая затрат правительства и начинается субсидирование частных строительных компаний. Это опять много-много денег. Зачем же упускать законную возможность переложить средства из государственного бюджета в карман? На этом вся вертикаль держится, для того и создана. Это и есть “государство”. Остальное – вторично.
Просто и огромная хуцпа-непродаваемое за МКАД жилье в полях(кризис,не дают кредиты за рубежом под малый процент,их бедняг-девелоперов надо спасать)-пролетариату(оплачивает бюджет-народ же) ,а на их месте месте с готовыми коммуникациями ,высотки ,которые будут продаваться быстрее и дороже.И протолкнут, и решат по быстрому ктоза деньги,кто за лишние квадраты подпишет бумаги и все .
Неужели кто-то надеется, что в центре построят высотки и переселят туда москвичей из пятиэтажек. .для них уже стоят готовые пустующие многоэтажные кварталы в Подмосковье и ждут их…