Инженерные изыскания: что о них необходимо знать
Провести инженерно-геодезические изыскания для строительства и другие исследования следует абсолютно всем инвесторам. Объем работ может отличаться, исходя из особенностей конкретной ситуации, но вовсе без изучения особенностей участка не обойтись. Привлечение профильных инженеров на предпроектной стадии решает сразу несколько задач: от легализации монтажа до подключения здания к коммуникациям. Благодаря всему этому инженерные изыскания и являются столь востребованными среди застройщиков.
Что изучают в ходе проведения исследований
Направлены инженерно-экологические изыскания для строительства на сбор информации об определенном земельном наделе. Во время организации исследований специалисты могут обращать внимание на разные показатели, включая:
- несущие параметры почвы;
- грунтовые и подземные воды;
- климат;
- планово-высотные характеристики объектов на местности;
- животный и растительный миры;
- загрязненность среды и пр.
Специалисты дополнительно оценивают вероятные изменения, которые могут быть вызваны процессом застройки. Это позволяет еще на предпроектном этапе понять, какие необходимо принять защитные и природоохранные меры, чтобы местность осталась пригодной для жизнедеятельности человека, а вероятность непредвиденных и аварийных ситуаций максимально снизилась.
Какие преимущества инвестор получает от исследовательских работ
Когда инженерно-геологические изыскания для строительства и остальные исследования будут завершены, заказчик сможет:
- разработать проект с учетом действующих стандартов;
- пройти необходимые госэкспертизы;
- повысить устойчивость здания ко внешним воздействиям;
- определиться с типом фундамента и оптимальной стройплощадкой;
- сопоставить параметры проекта и реального строения;
- оценить объем инвестиций и пр.
Благодаря всему этому геология, гидрометеорология, экология и геодезия участка пригодятся любому инвестору.
Во сколько обходятся инженерные изыскания для строительства
Цена на инженерно-исследовательские работы рассчитывается индивидуально для каждого заказчика. Если вам нужны топографическая съемка земельного участка и прочие изыскания, учитывайте, что на их стоимость влияют размеры территории, требуемое оборудование, срочность работ, особенности местности, тип будущего здания и ряд других факторов. Цена и сроки фиксируются в договоре, что позволяет инвесторам наперед планировать бюджет. При этом услуги профильных инженеров в большинстве случаев являются финансово оправданным решением, поскольку позволяют не только легализовать монтаж, но также увеличить ресурс здания и оптимизировать издержки на возведение объекта.
